زهراء المعادي تبحث عرض «الصافي» لتطوير أرض بـ82 مليار جنيه.. وحصة الشركة 30.4 مليار
تتجه شركة “زهراء المعادي للاستثمار والتعمير” إلى بحث عرض مقدم من شركة “الصافي للتطوير العقاري” لتطوير قطعة أرض بمساحة 104.32 فدان في مدينة زهراء المعادي، ضمن مشروع يستهدف إقامة مجتمع سكني متكامل الخدمات، بإجمالي تعاقدات تقديرية تصل إلى نحو 82.02 مليار جنيه.
وأعلنت “زهراء المعادي للاستثمار والتعمير”، في بيان مرسل إلى البورصة المصرية، تحديد يوم الخميس 17 سبتمبر 2026 موعدًا لانعقاد الجمعية العامة العادية للشركة، لمناقشة العرض المقدم من “الصافي للتطوير العقاري” بشأن تطوير قطعة الأرض الواقعة بالشطر الرابع عشر بمدينة زهراء المعادي.
وبحسب بيان الشركة، تبلغ حصة “زهراء المعادي للاستثمار والتعمير” من قيمة التعاقدات نحو 37.1%، بما يعادل قرابة 30.43 مليار جنيه، مع تحديد حد أدنى مضمون لحصة الشركة يبلغ 22 مليار جنيه، على أن يتم تحصيل مستحقاتها على مدار 9 سنوات.
ويأتي العرض في إطار توجه شركات التطوير العقاري إلى الدخول في شراكات لتنمية الأراضي ورفع العائد الاستثماري من الأصول العقارية، بما يتيح الاستفادة من قيمة الأراضي دون تحمل الشركة كامل أعباء التطوير والتمويل والتنفيذ.
وفي سياق متصل، أظهرت القوائم المالية لشركة “زهراء المعادي للاستثمار والتعمير” خلال النصف الأول من 2026، ارتفاع صافي أرباح الشركة بنسبة 35.5% على أساس سنوي، بدعم من نمو الإيرادات خلال الفترة.
وسجلت الشركة صافي ربح بعد الضرائب بلغ 485.12 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية يونيو 2026، مقابل 358.00 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من 2025، بزيادة قدرها 127.12 مليون جنيه.
كما ارتفعت إيرادات الشركة خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري إلى 706.63 مليون جنيه، مقارنة بنحو 409.68 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بما يعكس تحسن أداء النشاط ونمو العوائد التشغيلية للشركة.
وتترقب السوق ما ستسفر عنه الجمعية العامة العادية بشأن العرض المقدم من “الصافي للتطوير العقاري”، في ظل القيمة الكبيرة للمشروع وحجم الحصة المستهدفة للشركة، وما يمكن أن يمثله الاتفاق من تدفقات مالية مستقبلية تدعم نتائج “زهراء المعادي” خلال السنوات المقبلة.
