قبل ما تشتري في العاشر.. اسم المطور أصبح كلمة السر في سوق عقاري مليان عروض
تشهد مدينة العاشر من رمضان نشاطًا ملحوظًا في السوق العقاري، مع تعدد المشروعات والأنظمة التمويلية والعروض التي تستهدف الراغبين في شراء وحدات سكنية أو الاستثمار العقاري، الأمر الذي جعل اختيار المطور العقاري من أبرز العوامل التي يبحث عنها العملاء قبل إتمام عملية الشراء.
ومع المنافسة القوية بين الشركات، لم تعد الإعلانات وحدها كافية لاتخاذ قرار عقاري، خصوصًا مع اختلاف التفاصيل المتعلقة بمساحات الوحدات، ومواصفات المشروعات، ومواعيد التسليم، إلى جانب أنظمة السداد ومدد التقسيط.
ويرى متابعون للسوق أن العميل أصبح أكثر احتياجًا إلى التحقق من تفاصيل العرض قبل التعاقد، وعدم الاكتفاء بالصور أو العروض التسويقية، خاصة أن شراء العقار يمثل التزامًا ماليًا يمتد لسنوات في كثير من الحالات.
وفي هذا الإطار، يبرز اسم راق للتطوير العقاري ضمن الأسماء الموجودة في المشهد العقاري بمدينة العاشر من رمضان، في ظل اهتمام متزايد من العملاء بمعرفة تاريخ المطور وسابقة أعماله قبل اتخاذ قرار الشراء.
وتأتي أهمية هذه الخطوة في ظل انتشار مفهوم «القسط الطويل» كأحد عناصر الجذب الرئيسية في الإعلانات العقارية، بينما يبقى من الضروري بالنسبة للمشتري معرفة القيمة الإجمالية للوحدة، وشروط التعاقد، وتفاصيل المساحة، وموعد التسليم، وليس التركيز على قيمة القسط الشهري فقط.
ويؤكد واقع السوق أن المقارنة بين المشروعات العقارية لا يجب أن تعتمد على السعر أو الإعلان وحدهما، وإنما تشمل مجموعة متكاملة من المعايير، يأتي في مقدمتها المطور العقاري، جودة المشروع، وضوح التعاقد، المساحات، مواعيد التسليم، ونظام السداد.
ومع استمرار التوسع العمراني والاستثماري في العاشر من رمضان، تبدو المنافسة خلال الفترة المقبلة أكثر ارتباطًا بثقة العملاء وقدرة الشركات على تقديم تجربة شراء واضحة وشفافة.
وبين عشرات الإعلانات والعروض التي تظهر يوميًا، تظل القاعدة الأهم أمام العميل: لا تشترِ من الإعلان.. اعرف أولًا من هو المطور الذي ستضع معه أموالك.
وفي سوق تتعدد فيه الاختيارات، قد يكون اسم المطور هو أول سؤال يجب أن يطرحه العميل قبل السؤال عن السعر والقسط.
