تفاصيل المرحلة الجديدة من مبادرة «سكن لكل المصريين 2026»
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة من مبادرة «سكن لكل المصريين» خلال الأشهر الأولى من عام 2026، في إطار خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، وتأتي هذه المبادرة ضمن الجهود الحكومية الرامية إلى تسهيل امتلاك المواطنين لوحدات سكنية بأسعار مناسبة وأنظمة سداد ميسرة تمتد لسنوات طويلة.
ومن المنتظر أن يتم الإعلان عن كراسات الشروط والتفاصيل الكاملة بعد إجازة عيد الفطر المبارك، على أن تتضمن الطرح الجديد وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، إلى جانب وحدات أخرى سيتم تسليمها خلال فترة قد تصل إلى 36 شهرًا.
خريطة أماكن وحدات الإسكان في المرحلة الجديدة
تشمل المرحلة المقبلة مجموعة من مشروعات الإسكان المتوسط وفوق المتوسط التي تنفذها وزارة الإسكان، ومن أبرزها:
مشروع سكن مصر
مشروع دار مصر
مشروع جنة
وتتوزع هذه الوحدات في عدد من المدن الجديدة بمختلف المحافظات، من بينها:
حدائق أكتوبر
أكتوبر الجديدة
القاهرة الجديدة
مدينة العبور
المنيا الجديدة
غرب أسيوط
غرب قنا
وتتميز هذه المشروعات بأنها مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات، حيث تضم مناطق خدمية ومساحات خضراء ومرافق حديثة، بما يوفر بيئة سكنية مناسبة للأسر.
مساحات الوحدات والأسعار المتوقعة
تتراوح مساحات الوحدات المطروحة في هذه المشروعات بين 100 و150 مترًا مربعًا، مع اختلاف الأسعار وفقًا لموقع المدينة ومستوى الخدمات المتاحة داخل المشروع.
كما يتطلب التقديم دفع مقدم جدية حجز يتراوح بين 70 ألفًا و100 ألف جنيه، على أن يتم استكمال جزء من ثمن الوحدة بعد إعلان نتيجة التخصيص، ثم استكمال باقي القيمة وفق نظام التمويل العقاري.
وتتيح المبادرة أنظمة تقسيط مريحة قد تمتد إلى 20 عامًا، وهو ما يسهل على المواطنين امتلاك وحدة سكنية دون تحمل أعباء مالية كبيرة في بداية التعاقد.
شروط التقديم للحصول على وحدة سكنية
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدمين للحصول على الوحدات السكنية، وتشمل:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
ألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت التقديم.
عدم حصول المتقدم أو أحد أفراد أسرته من قبل على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان المدعومة.
الالتزام بحدود الدخل المحددة من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي بالنسبة لفئة محدودي الدخل.
أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة أو المقيمين أو العاملين بها.
وتهدف هذه الضوابط إلى ضمان وصول الوحدات السكنية إلى الفئات الأكثر احتياجًا وتحقيق العدالة في توزيع المشروعات السكنية.
خطوات التقديم عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي
حرصت وزارة الإسكان على تسهيل إجراءات التقديم من خلال المنظومة الإلكترونية الخاصة بصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لتقليل التكدس وتوفير الوقت على المواطنين.
وتشمل خطوات التقديم ما يلي:
إنشاء حساب شخصي باستخدام الرقم القومي على الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي.
رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF، وتشمل:
صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
شهادة إثبات الدخل الشهري.
سداد مقدم جدية الحجز والمصاريف الإدارية من خلال مكاتب البريد.
وبعد انتهاء فترة التقديم، تبدأ الجهات المختصة في فحص الطلبات والاستعلام الميداني والائتماني للتأكد من صحة البيانات المقدمة.
آلية التخصيص واستلام الوحدات
عقب الانتهاء من عملية مراجعة الطلبات، يتم إخطار المواطنين المستوفين للشروط عبر رسائل نصية على الهاتف المحمول، لبدء إجراءات التخصيص واستكمال التعاقد مع البنوك المشاركة في منظومة التمويل العقاري.
وتأتي هذه المرحلة ضمن خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمختلف شرائح المجتمع، مع التركيز على دعم فئات محدودي ومتوسطي الدخل وتوسيع نطاق التنمية العمرانية في المدن الجديدة.
