أبتاون 6 أكتوبر توقع شراكة بريطانية لتطوير أول وجهة أوتليت متكاملة بشمال إفريقيا باستثمارات 6 مليارات جنيه
أعلنت مجموعة أبتاون 6 أكتوبر للتطوير والاستثمار توقيع مذكرة تفاهم استراتيجية مع مجموعة Fashion House Group البريطانية، المتخصصة في تطوير وإدارة وتشغيل مراكز التسوق بنظام الأوتليت، بهدف دعم تطوير وتشغيل Fashion House International Outlet Egypt داخل مشروع Grand Uptown Mall (GUM) بمدينة أكتوبر الجديدة، باستثمارات مستهدفة تبلغ 6 مليارات جنيه.
وتستهدف الشراكة إطلاق أول وجهة أوتليت متكاملة من نوعها في شمال إفريقيا، تجمع بين التسوق والموضة والضيافة والترفيه والأعمال والاستثمار، من خلال الاستفادة من الخبرات الدولية للمجموعة البريطانية في تطوير وتشغيل مراكز الأوتليت، واستراتيجيات التأجير واستقطاب العلامات التجارية وإدارة المزيج التجاري والتسويق والتشغيل.
وجرى الإعلان عن الشراكة خلال احتفالية نظمتها مجموعة أبتاون 6 أكتوبر بفندق فورسيزونز القاهرة فيرست ريزيدنس بالجيزة، بحضور ممثلي الشركات والمؤسسات الشريكة ووسائل الإعلام، وشهدت استعراض رؤية مشروع Grand Uptown Mall ومكوناته، إلى جانب توقيع اتفاقيات استراتيجية في قطاعات التعليم والاستثمار العقاري وإدارة الصناديق والتكنولوجيا الرقمية.
ويستهدف مشروع جراند ابتاون مول إنشاء وجهة تجارية متعددة الاستخدامات بمساحات تأجيرية إجمالية تصل إلى نحو 90 ألف متر مربع، وفقا للمخطط المبدئي، بمشاركة صندوق استثمار امتلاك للمشروعات العقارية كشريك استثماري استراتيجي.
ويقوم المشروع على مفهوم المدينة التجارية المتكاملة تحت سقف معماري واحد، مستلهما الإرث المصري في إنشاء الأسواق كمراكز للتجارة والتفاعل المجتمعي، مع إعادة تقديمه برؤية معاصرة تجمع بين الهوية المحلية والخبرات الدولية في تطوير الوجهات التجارية.
ويضم المخطط المبدئي للمشروع Fashion House International Outlet للعلامات التجارية الدولية، وGUM Luxury House للمنتجات الفاخرة، وThe Fashion House Street لتقديم تجربة تفاعلية للموضة تشمل عروض الأزياء والفعاليات، إلى جانب فندق Fashion Boutique Hotel، وسينما VIP Theatre للعروض السينمائية والفعاليات الخاصة، ومنطقة Family Arcade للترفيه العائلي، ونادي الأعمال Business Club المخصص للاجتماعات ومساحات العمل.
كما يشمل المشروع مطاعم ومقاهي ومساحات للفعاليات الثقافية والترفيهية، فضلا عن Egypt Crafts Gallery لعرض الحرف والمنتجات المصرية من مختلف المحافظات، ومنصة للتجارة الإلكترونية تتيح التسوق الرقمي وخدمات التوصيل والاستلام من المتجر (Click & Collect)، بما يربط تجربة التسوق داخل المشروع بالعملاء في مختلف أنحاء مصر، مع إمكانية التوسع مستقبلا في الأسواق الإقليمية والأفريقية.
ومن المستهدف أن يسهم المشروع في تنشيط النشاط التجاري والسياحي بمدينة أكتوبر الجديدة، عبر استقطاب الزوار والمتسوقين وتوفير تجارب تجمع بين التسوق والضيافة والترفيه والمنتجات المحلية.
ويعتمد التصميم على الطراز النيوكلاسيكي المعاصر، من خلال ممرات تجارية مغطاة ومساحات مركزية وأسقف زجاجية، فيما تستهدف المجموعة افتتاح المرحلة الأولى في أكتوبر 2028، وفقا لاستكمال التصميمات والدراسات الفنية وأعمال التنفيذ والحصول على الموافقات اللازمة.
وقال المهندس أحمد أبو زيد، رئيس مجلس إدارة مجموعة أبتاون 6 أكتوبر، إن مشروع GUM يستهدف تقديم أول وجهة أوتليت دولية متكاملة من نوعها في شمال إفريقيا، برؤية تستلهم الإرث المصري في تطوير الأسواق والوجهات التجارية، وتعيد تقديمه وفق أحدث المفاهيم العالمية.
وأضاف أن المجموعة لا تستهدف إنشاء مركز تجاري جديد فحسب، وإنما تطوير وجهة تجمع بين التجارة والثقافة والضيافة والترفيه، بما يعزز مكانة مصر كوجهة جاذبة للاستثمار والسياحة والتسوق.
وأوضح أبو زيد أن الشراكة مع Fashion House Group تعكس توجه المجموعة للاستفادة من الخبرات الدولية المتخصصة في تطوير وتشغيل الوجهات التجارية، مشيرا إلى أن حجم الاستثمارات الأولية المستهدفة للمشروع، والبالغة 6 مليارات جنيه، يجسد التزام المجموعة بتطوير مشروعات متعددة الاستخدامات وفق مفهوم المدن المتكاملة Township، بما يدعم جذب الاستثمارات وتنشيط الأعمال وتعزيز مكانة أكتوبر الجديدة كوجهة للنمو العمراني والاقتصادي.
من جانبه، قال بريندون أورايلي، العضو المنتدب لمجموعة Fashion House Group، إن السوق المصرية تمثل فرصة واعدة لتطوير مفهوم الأوتليت الدولي، مشيرا إلى تطلع المجموعة لتوظيف خبراتها في تطوير وتشغيل مراكز التسوق المتخصصة وعلاقاتها مع العلامات التجارية، لدعم تقديم وجهة تجمع بين التسوق والموضة والضيافة والترفيه.
وأضاف أن مشروع جراند ابتاون مول يمثل فرصة لتطبيق نموذج متكامل يستفيد من تجارب المجموعة في الأسواق الأوروبية ويلبي احتياجات السوق المصرية.
وتتمتع Fashion House Group بخبرة تتجاوز 25 عاما في قطاع الأوتليت، ولديها أنشطة في أسواق تشمل رومانيا وبولندا وروسيا، وتتعاون مع أكثر من 250 علامة تجارية دولية، فيما يشغل أورايلي أيضا منصب رئيس جمعية Outlet Retailer and Developers Association (ORDA).
وفي قطاع التعليم، شهدت الفعالية توقيع اتفاقية بين أبتاون 6 أكتوبر للتعليم وGSM Holding لتأسيس شركة GSM Egypt، باعتبارها منصة متخصصة في إدارة وتطوير وتشغيل المدارس والجامعات والمؤسسات التعليمية في مصر، بما يدعم تطوير منظومة تعليمية تعتمد على الخبرات المتخصصة في الإدارة والتشغيل.
كما أُعلن عن تمديد الاتفاق الخاص بالمدرسة الدولية البريطانية من 15 إلى 25 عاما، بما يعزز الشراكات التعليمية طويلة الأجل، ووقع الاتفاق رون باكارد، الرئيس التنفيذي لشركة GSM Holding.
وفي قطاع الاستثمار العقاري، شهدت الفعالية استعراض منظومة امتلاك للاستثمار العقاري، والإعلان عن صندوقها الاستثماري وتطبيقها الرقمي، إلى جانب توقيع اتفاقية مع شركة ألفا للاستثمارات المالية لإدارة صندوق استثمار امتلاك العقاري، والإعداد لإطلاق نشرة الاكتتاب الأولية “امتلاك ثروة”، بما يدعم تطوير أدوات الاستثمار العقاري وربطها بالحلول الرقمية.
ووقع الاتفاقية الدكتور أحمد درويش، رئيس مجلس إدارة Alpha Financial Investment Management.
وفي مجال التكنولوجيا العقارية، وقعت المجموعة اتفاقية تعاون مع شركة روكس العالمية Rox لتأسيس شركة رقم للترميز RAQAM Real World Assets، بهدف تطوير حلول رقمية تعتمد على تقنية البلوك تشين (Blockchain)، وترميز الأصول العقارية وتسجيلها رقميا، بما يدعم التحول الرقمي للقطاع العقاري في إطار الأطر القانونية والتنظيمية المعمول بها.
ووقع الاتفاقية سرمد دانشمند، المدير التنفيذي لشركة Rox Custody.
وأكد أبو زيد أن الاتفاقيات الموقعة تعكس استراتيجية المجموعة لبناء منظومة متكاملة من الشراكات التي تربط بين التطوير العقاري والتجارة والتعليم والاستثمار والتكنولوجيا، بما يدعم التنوع الاقتصادي ويعزز القيمة طويلة الأجل للمشروعات، مع التركيز على الاستعانة بالخبرات المتخصصة وجودة التنفيذ وكفاءة التشغيل.
