«METRA Developments» تطلق «Liwan Residence» في غرب القاهرة.. مجتمع سكني للڤيلات باستثمارات 750 مليون جنيه
أعلنت شركة METRA Developments إطلاق أحدث مشروعاتها العقارية “Liwan Residence” في منطقة غرب القاهرة، كمجتمع سكني متكامل يضم وحدات ڤيلات فقط، ويقدم رؤية تعتمد على الخصوصية وكفاءة استغلال المساحات، مستلهمة من مفهوم “الإيوان العربي” وإعادة تقديمه بتصميم معاصر يتناسب مع متطلبات الحياة الحديثة.
وقال المهندس محمد الشهابي، المدير التنفيذي لشركة METRA Developments، إن اختيار موقع مشروع “Liwan Residence” جاء بعد دراسة طبيعة المنطقة والطلب على الوحدات السكنية بها، بما يتماشى مع استراتيجية الشركة القائمة على تطوير مشروعات تستهدف تحقيق قيمة حقيقية للعملاء، وتعكس فلسفتها “Every Meter Matters – كل متر فرصة”.
وأوضح أن المشروع يقع في منطقة الحزام الأخضر على طريق الواحات، داخل أول منطقة ڤيلات على طريق الواحات، ويقام على مساحة إجمالية تبلغ 5 أفدنة، ويضم وحدات “Standalone Villas” و”Twin Villas”، بمساحات تبدأ من 266 مترا مربعا وتصل إلى 349 مترا مربعا.
ويعتمد التخطيط العمراني للمشروع على تحقيق توازن بين المساحات المبنية والمناطق الخارجية، مع تخصيص مساحات للحركة والمناطق الاجتماعية ومناطق الأطفال، بما يهدف إلى تعزيز الخصوصية والاستفادة من مختلف مكونات المشروع.
ويتمتع “Liwan Residence” بموقع قريب من عدد من المحاور والوجهات الرئيسية في غرب القاهرة، حيث يقع على بعد دقيقة واحدة من مونوريل أكتوبر، و4 دقائق من جامعة القاهرة الجديدة، و4 دقائق من طريق الواحات، و12 دقيقة من محور البوليڤارد، و12 دقيقة من جامعة باديا وجامعة الأهرام الكندية، إضافة إلى 15 دقيقة من كمبوند جريان.
وأكد الشهابي أن تطوير المشروع يعتمد على تكامل مجموعة من الخبرات المتخصصة، حيث تتعاون METRA Developments مع ADC بصفته الاستشاري الهندسي للمشروع، وLodestar في مجال التصور المعماري والـ3D Visualization، وBuzz Integration كاستشاري للتسويق وتطوير الأعمال، إلى جانب Etisalat كشريك للتكنولوجيا.
وأضاف أن فلسفة الشركة “كل متر فرصة” تنعكس بشكل مباشر على تخطيط “Liwan Residence”، من خلال توظيف المساحات المختلفة بما يضيف قيمة إلى تجربة السكن، سواء على مستوى تصميم الوحدات أو المساحات المفتوحة أو مسارات الحركة التي تربط بين مختلف أجزاء المشروع.
ويأتي إطلاق المشروع في إطار خبرة METRA Developments الممتدة لأكثر من 15 عاما في مجالي المقاولات والتطوير العقاري، حيث تمكنت الشركة خلال مسيرتها من تسليم 15 مشروعا وأكثر من 300 وحدة، بإجمالي حجم استثمارات يصل إلى 750 مليون جنيه.
وتواصل METRA Developments خطتها للتوسع في منطقة الحزام الأخضر والمجتمعات العمرانية الجديدة، مستندة إلى مجموعة من المعايير التي تشمل الدقة والجودة والالتزام والشفافية، مع التركيز على تطوير مشروعات تستهدف تحقيق قيمة طويلة الأجل للعملاء وتعزيز العلاقة معهم.
ويعكس إطلاق “Liwan Residence” توجه الشركة نحو تطوير مشروعات سكنية تركز على خصوصية مجتمع الڤيلات، مع الاستفادة من الموقع الاستراتيجي لغرب القاهرة وتطور شبكة الطرق ووسائل النقل والجامعات والمجتمعات العمرانية المحيطة بالمنطقة.
