تفاصيل سداد شقق ديارنا 2026.. 75 ألف جنيه كل 3 أشهر وجدول الدفع الكامل
تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تنفيذ خطتها في طرح مشروعات الإسكان المختلفة، وعلى رأسها مشروع «ديارنا» للإسكان الفاخر، والذي يشهد اهتمامًا متزايدًا من المواطنين الحاجزين، خاصة مع الإعلان عن مواعيد سداد الدفعات الربع سنوية وآليات الدفع الرسمية المعتمدة.
وتبدأ الجهة المسؤولة عن التحصيل، ممثلة في بنك التعمير والإسكان، في استقبال الدفعات الربع سنوية من الحاجزين وفقًا للنظام المالي المحدد بكراسة الشروط، بما يضمن تنظيم عملية السداد وتسهيل الإجراءات على العملاء.
قيمة الدفعات الربع سنوية في مشروع ديارنا
حددت الوزارة قيمة الدفعة الربع سنوية الواحدة في مشروع «ديارنا» لتكون 75 ألف جنيه لكل دفعة ربع سنوية، وهي قيمة ثابتة يتم سدادها وفق الجدول الزمني المحدد مسبقًا ضمن شروط الحجز.
جدول مواعيد سداد أقساط شقق ديارنا 2026 – 2027
جاءت مواعيد سداد الدفعات الربع سنوية على النحو التالي:
20 أبريل 2026: سداد الدفعة الأولى
20 يوليو 2026: سداد الدفعة الثانية
20 أكتوبر 2026: سداد الدفعة الثالثة
20 يناير 2027: سداد الدفعة الرابعة
ويأتي هذا الجدول ضمن خطة زمنية واضحة تهدف إلى تنظيم عملية السداد وتخفيف الأعباء المالية على الحاجزين عبر تقسيمها على فترات متباعدة نسبيًا.
طرق سداد الدفعات الربع سنوية لشقق ديارنا
أتاحت وزارة الإسكان عدة وسائل مرنة لسداد الأقساط، لتناسب مختلف العملاء، وتشمل:
الدفع الإلكتروني
باستخدام البطاقات البنكية:
فيزا
ماستر كارد
ميزة
فروع البنوك
يمكن السداد من خلال عدد من البنوك، أبرزها:
بنك مصر
البنك الأهلي المصري
بنك التعمير والإسكان
بنك فيصل
البنك العقاري المصري
الإنترنت البنكي
عبر خدمة الإنترنت البنكي التابعة لـ البنك الأهلي المصري
مكاتب البريد
من خلال التوجه إلى مكاتب البريد المنتشرة بجميع المحافظات
نظام سداد شقق ديارنا بالكامل
وفقًا لما أعلنته وزارة الإسكان رسميًا، فإن نظام السداد الخاص بـ مشروع ديارنا يعتمد على عدة مراحل، جاءت كالتالي:
سداد مقدم الحجز
يتم دفع مبلغ جدية الحجز في البداية.
استكمال 20% من قيمة الوحدة
يتم سداد 20% من إجمالي سعر الوحدة
إضافة إلى:
1% مصاريف إدارية
0.5% لصالح مجالس الأمناء بالمدن الجديدة
ويتم السداد خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز
سداد عند الاستلام
دفع 10% من قيمة الوحدة بالإضافة إلى وديعة الصيانة المقررة
سداد الأقساط بعد الاستلام
يتم سداد باقي ثمن الوحدة (70%) بنظام أقساط ربع سنوية متساوية
تمتد فترة السداد إلى 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات، ويتم إضافة الفوائد على الرصيد المدين وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الطرح، إضافة إلى:
2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية
0.5% مصاريف تحصيل
كما يبدأ سداد القسط الأول بعد مرور 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، مع ضرورة تقديم شيكات آجلة قبل الاستلام.
أهمية الالتزام بمواعيد السداد
يشدد القائمون على المشروع على ضرورة التزام الحاجزين بالمواعيد المحددة للسداد، لتجنب أي غرامات تأخير أو مشكلات تعاقدية، خاصة أن نظام التمويل في المشروع يعتمد على جدول زمني دقيق يضمن استكمال تنفيذ الوحدات وتسليمها في المواعيد المقررة.
