هشام طلعت مصطفى: بدء الحجز في مشروع ذا سباين غدًا برأس مال 69 مليار جنيه
أعلن رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة مجموعة طلعت مصطفى القابضة، أن مشروع “ذا سباين” يُعد من أكبر المشروعات من حيث رأس المال في السوق المصري، بإجمالي يصل إلى 69 مليار جنيه.
وأوضح أن البنك الأهلي المصري يشارك في المشروع بنسبة 24.5%، وهو ما يعكس ثقة المؤسسات المصرفية الكبرى في قوة الهيكل المالي للمشروع.
وأشار إلى أن المشروع يقدم أنظمة سداد تمتد حتى 15 عامًا، مع مقدم يبدأ من 1.4% فقط من قيمة الوحدة، بما يتيح فرصًا استثمارية أوسع لشريحة كبيرة من العملاء، على أن يبدأ الحجز غدًا الثلاثاء.
وأكد أن المستثمر في المشروع يمكنه تحقيق عائد من خلال ارتفاع قيمة الوحدة أو تأجيرها، موضحًا أن العميل يسدد نحو 30% من قيمة الوحدة قبل الاستلام، ما يتيح له الاستفادة من عائد إيجاري مرتفع.
ولفت إلى أن الحجز والتسويق يتمان بشكل إلكتروني بالكامل، وأن مشروعات المجموعة استقطبت عملاء من أكثر من 65 جنسية، بما يعكس قوة الطلب الدولي.
وأوضح أن المرحلة الأولى من المشروع سيتم تسليمها خلال 4 سنوات، مشيرًا إلى أن المشروع يقع داخل مدينة مدينتي مع مداخل مستقلة على طريق القاهرة–السويس، بما يعزز الربط بالمحاور الرئيسية ويخدم شرق القاهرة.
