25 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار.. خريطة الطرح وشروط الحجز وموعد التملك
تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الأحد 20 سبتمبر 2026، طرح 25 ألف وحدة سكنية بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في خطوة تستهدف توفير بدائل سكنية جديدة للمواطنين، خاصة الشباب ومنخفضي الدخل.
وقال المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الطرح الجديد يمثل بداية تطبيق نظام طرح الوحدات السكنية بنظام الإيجار من جانب الوزارة، موضحا أن الوحدات تنقسم إلى 15 ألف وحدة يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 9″، و10 آلاف وحدة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
15 ألف وحدة ضمن سكن لكل المصريين 9
يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، بمساحات متنوعة تتراوح بين 75 و90 مترا مربعا، موزعة بين عدد من المحافظات والمدن الجديدة، إلى جانب وحدات منفذة ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”.
وتتوزع الوحدات على 8464 وحدة في المحافظات، و3256 وحدة في المدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة منفذة ضمن مبادرة “حياة كريمة”، بما يوسع نطاق الاستفادة من الطرح بين المحافظات والمدن الجديدة.
وتشمل الوحدات المطروحة محافظات القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومطروح، إلى جانب وحدات أخرى في المدن الجديدة.
وتتضمن الوحدات بالمحافظات 8384 وحدة بمساحة 90 مترا مربعا، مكونة من 3 غرف وصالة، إلى جانب 80 وحدة بمساحة 75 مترا مربعا في محافظة المنيا، مكونة من غرفتين وصالة.
10 آلاف وحدة من هيئة المجتمعات العمرانية
أما الـ10 آلاف وحدة الأخرى، فتطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، وتتضمن 5 آلاف وحدة منفذة وجاهزة للسكن، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مخطط تنفيذها، موزعة على مجموعة من المدن الجديدة.
وتتنوع مساحات وحدات الهيئة بشكل كبير، لتبدأ من نحو 57 مترا مربعا وتصل إلى 161 مترا مربعا، وتشمل عددا من المشروعات السكنية، من بينها “جنة” و”دار مصر” و”روضة العبور” وإسكان الشباب، إلى جانب مشروعات أخرى موزعة على المدن الجديدة.
ويتم التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلكترونيا من خلال منصة “مسكن”، بينما يتم التقديم على وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من خلال منصة “مصر الرقمية”.
مواعيد الحجز.. أولوية لذوي الهمم
وبالنسبة لوحدات “سكن لكل المصريين 9″، تبدأ إتاحة كراسة الشروط والتقديم لذوي الهمم اعتبارا من اليوم 20 سبتمبر وحتى 27 سبتمبر 2026، على أن يفتح باب التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارا من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.
أما وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فيبدأ التقديم عليها اعتبارا من 20 سبتمبر ويستمر حتى 19 أكتوبر 2026، وفقا للضوابط المحددة لكل مشروع.
10 آلاف جنيه تأمين و365 جنيها مصروفات تسجيل
ويتم التقديم على وحدات “سكن لكل المصريين 9” إلكترونيا عبر منصة “مصر الرقمية”، مع سداد مصروفات تسجيل تبلغ 365 جنيها، وهي غير قابلة للرد أو الاسترداد، بالإضافة إلى سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه عن الوحدة المطلوب استئجارها، من خلال مكاتب البريد المميكن في المحافظات والمدن المطروح بها الوحدات.
ويستهدف الطرح المواطنين منخفضي الدخل وفقا للضوابط المعلنة، مع تقديم دعم إيجاري للمستفيدين يمكن أن يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى على مدار مدة الإيجار، ويتحدد وفقا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة.
وبحسب التفاصيل المعلنة، يبلغ الحد الأقصى لصافي مصادر دخل الأسرة المتقدمة 16 ألف جنيه شهريا، مع الالتزام بحدود السن والشروط الأخرى الواردة في كراسة الشروط.
الإيجار المنتهي بالتملك.. مدة تقسيط تصل إلى 20 عاما
ويتيح نظام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمواطن الانتفاع بالوحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بحيث يمكن انتقال ملكية الوحدة إلى المواطن بعد استيفاء الالتزامات المالية والشروط المنظمة للطرح.
ويبدأ سن المتقدم لوحدات الهيئة من 21 عاما ولا يتجاوز 45 عاما، مع سداد مقدم الحجز والالتزامات المالية المقررة، ثم تقسيط قيمة الوحدة وفقا للنظام المحدد، على أن تصل مدة التقسيط إلى 20 عاما في بعض الحالات.
وتطرح وزارة الإسكان الوحدات بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك كمسار جديد في سوق الإسكان، مع الاعتماد على التقديم الإلكتروني عبر منصات حكومية مختلفة، بما يتيح للمواطنين اختيار الوحدات وفقا للشروط والمساحات ومواعيد التقديم المحددة لكل جهة.
